8.丸投げの危険性。何と総会すらなかった!~やりたい放題にされていたマンション~
前回までのあらすじ
現地調査を終え一通りの報告を終えた私でしたが、管理会社から提出された過去の書類を見て、驚愕の管理実態を知ることに…
7.高い管理費、安い積立金、ゼロに近い通帳…~明らかになった管理実態にさらに驚愕!~
前回までのあらすじ
現地調査を終え一通りの報告を終えた私は、北村氏の質問を受け建物診断プロセスを説明しながら再度問題の大きさを説明しました。そして、さらにまた驚くことが…
6.建物診断プロセス~会社での経験や保有資格が役に立ちました~
前回までのあらすじ
現地調査を終えた私は事の重大さを北村氏に報告。真剣な私の表情に事の重大さを認識した北村氏の質問を受け、建物診断プロセスを説明することにしました。
5.「大げさに言ってるだけだろう?」~問題報告にうろたえる北村氏~
前回までのあらすじ
「マンション管理士」としてサポートしていくことを決意した私は、早速現地調査に行きますが、想像以上の状態に唖然。そして北村氏に事の重大さを報告へ…
4.こ、これが高級マンション?~スラム化寸前!?驚愕の実態~
前回までのあらすじ
切羽詰った北村氏から現状打破を懇願された私は「マンション管理士」としてサポートしていくことを決意!そして早速仕事に取りかかることにしたのですが…
3.マンション管理士としてサポートを決意!こんな時、あなたならどうしますか?
前回までのあらすじ
北村氏を訪問した私は、以前から管理会社と金銭的なトラブルがあったことや、実際の居住者が僅か一人しかいない、などという実態を知りました。焦る北村氏。そして…
2.分かりにくいマンションの実態、そして危険な無関心さ
前回までのあらすじ
管理会社からの信じられない三行半(解約通知書)の話を聞いて旧友の北村氏を訪問しました。
話の内容は
・相談したいのは都内に所有するマンション
・20年以上前に税金対策として購入し今も賃貸に出している。
・所有者と管理会社の関係がうまく行かず、管理会社が正式に「管理を降りる」といって管理委託契約の解約通知書を送ってきた。
1.前代未聞!突然の「管理委託契約解除通知」〜ウソのような本当の話なのです〜
はじめに
突然管理会社から宣告された一方的な契約解除通告。旧友からのSOSで駆けつけた重松が見たのは、高級マンションとは名ばかりの、スラム化寸前のボロボロのマンションだった…
これは、重松が2004年の暮れまで顧問契約をしていた実在のマンションをモデルにした、汗と涙のノンフィクションドラマです。