私も理事として参加している「プロナーズ」では、毎年１回本格的なマンション管理セミナーを開催していますが、今年も１０月１２日（月・祝日）に新宿野村ビルで実施します。
今年は、第１部の管理費滞納問題に関するテーマで、私が講師を担当します。
お題目は「１００年に１度の不況を乗り切る滞納対策」とかなり大げさなタイトルとなってしまいました。
重松マンション管理士事務所には、管理費等の滞納に関する相談も多く、私は、まずは滞納している組合員と管理組合が十分に話し合うことを進めますが、なかなか約束が守られない場合などは、法的に解決する方法も勧めます。
今回のセミナーでは、弁護士さんが講師を務めるセミナーとは少し違った切り口で、「滞納に対する管理組合の考え方」や「滞納問題の実践的な解決方法」を中心として話してみたいと考えています。
詳しくは⇒第４回プロナーズマンション管理セミナー
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「管理費滞納問題」に関する詳しい業務内容や当事務所の考え方などは、私のマンション管理士事務所 ホームページや特別ページをご覧下さい。

管理費滞納問題（業務案内）
マンション管理費滞納 解決と対策（特別ページ）

愕然とした200万円超の管理費滞納も、遅延損害金を含めて全額回収！（管理費滞納事例インタビュー）
10万円から100万円、話し合いから差押え、競売まで、4つの管理費滞納解決事例（管理費滞納解決事例）

「プロナーズ」（有限責任事業組合マンション管理士プロフェッショナルパートナーズ）では、第４回マンション管理セミナーを下記のとおり開催いたします。
皆様方のご参加をおまちしています。
詳細案内チラシ

1. 開催日時：１０月１２日（月・祝日）１３：３０～１６：３０
2. 場所：新宿野村ビル４階セミナールーム
JR線・小田急線・京王線「新宿駅」から徒歩６分
地下鉄丸の内線「西新宿」駅から徒歩３分
3. 主催：プロナーズ
4. 参加費：１，０００円（当日会場で申し受けます。）
5. セミナー内容：
第１部１３：３０～１４：５０「１００年に１度の不況を乗り切る滞納対策」講師：重松秀士
第２部１５：０５～１６：３０「誰が役員をやっても務まる管理組合運営」講師：親泊　哲

「実録！マンション管理」の「自宅マンション大規模修繕工事の記録」シリーズ「～第６章　談合の防止～」をアップしました。
業者から提出された見積書は、設計事務所が一覧表にまとめ、廉価順位や設計価格に対する乖離率等も色分けし、資料を作成します。そして、それに対して設計事務所と私の方でチェックを行います。
チェック内容はいろいろありますが、価格の安い業者に関してチェックする内容の一つに、「談合等の不正はなかったか」があります。今回はその点に関して書かせていただきました。
「～第６章　談合の防止～」

私がサラリーマンを早めに卒業して重松マンション管理士事務所を開設したのは２００３年の１月でしたが、その後ツキにも恵まれ、順調にお客様が増えてきたので２００５年８月１日に今の場所に本格的な事務所を構えることにしました。
独立してからもう７年目になり、事務所を開設してからはまる４年が過ぎて８月からは５年目に入ります。

事務所開設当初は、嘱託職員として(財)マンション管理センターに「マンションみらいネット」の立ち上げのお手伝いに行っていましたので、平日に事務所にいない日が３日もありました。
その当時、たった一人で事務所のお留守番と電話対応でお手伝いしてくれた小林さんもマンション管理士試験に合格し、今は自分で担当の管理組合を受け持って表に出るようになりましたし、昨年からは梅澤さんが内務を中心にお手伝いしてしてくれています。

更に、今年から顧問先に加わった横浜の管理組合を私と一緒に担当している横倉さんなど多くのマンション管理士に支えられて現在の重松マンション管理士事務所が成り立っています。
それと。。。朝夕の事務所のお掃除担当の家内と・・・
また、２００５年の秋からは、千葉県マンション管理士会の本部が私の事務所に机を置くようになり、毎日お当番のマンション管理士が来られるので今は毎日とてもにぎやかです。

今日は、４年間の感謝と５年目を迎えての更なる頑張りを目指して、懇親会を開催しました。

||近くの中華料理屋さんで行いました。
今日は梅ちゃんはお子さんの都合でお休みでしたが、千葉県マンション管理士会の磯野会長と事務局長の星さんが合流しました。
磯野会長は８月１日が７２回目のお誕生日です。
左から、磯野会長、星事務局長、私、家内、小林さんです。|