「実録！マンション管理」の「自宅マンション大規模修繕工事の記録」～第９章　工事着工～をアップしました。
いよいよ工事開始です。
今回は仮設工事を主体にご紹介しています。
仮設には「共通仮設」と「直接仮設」があり、それぞれ重要な役割を果たしています。
工事着工直後は、これらの工事が速やかに行われないと、安全な工事を進めることができません。
仮設工事の段取りのよさと、すばやさに、プロの工事会社のすごさを感じました！
今後、重松マンション管理士事務所は毎週の定例工程会議に出席して工事の進捗状況等の確認作業や問題点の確認、各種決定事項のサポートなどを行います。
～第９章　工事着工～

重松マンション管理士事務所は、千葉県（特に千葉市）を中心に活動をしていますが、千葉県以外でも、顧問先は東京に３件、神奈川に４件あります。
今日は、神奈川の湘南地区の管理組合の理事会でしたが、天気がよかったので家内と一緒に出かけました。
私は、家内を江ノ電の駅で降ろして理事会に出席し、彼女は一人で江ノ島見物です。
関西出身の家内は、江ノ島は始めてで、私が渡したお小遣い５千円を握り締めて、結構楽しんだみたいです。

家内が撮影した江ノ島の写真

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|この日は天気がよくて、最高の行楽日和
海の美しさに感動！|人でも最高で、デブの家内はすれ違うにも大変|
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|名物のラーメン屋「晴れる屋」
３０分並んで食べたそうです。|

重松マンション管理士事務所では、今年の６月から横浜市内の団地型マンションと顧問契約を締結し、管理費削減や長期修繕計画の見直しを中心に業務をやっています。
神奈川県ということもあり、地元で頑張っている横倉啓子さんと業務提携をし、お手伝いをしてもらっています。
毎回、私と一緒に理事会に出席し、メモを作成したり、管理会社の業務内容をチェックし、業務報告書の作成などをお願いしています。
この日は、お客様に提出する資料等の打ち合わせのため、重松事務所に来てもらい一緒に資料作成などを行いました。
私にとっては、大変頼りになるパートナーです。
打合せ終了後は、千葉駅近くのレストランで小林さんと家内を交えて懇親会です。
横倉さんも、まさかこれが楽しみできているわけではないでしょうが、結構盛り上がりました。

手前の右側が横倉啓子さん

今年も秋の運動会シーズンがやってきました。
重松家では、孫娘の運動会で親戚中が大騒ぎとなります。
私は、重松マンション管理士事務所のお客様の理事会が開催されるので、今年は参加できませんでしたが、家内がお弁当を作り、写真撮影をかねて参加してきました。
最初の徒競走ではなんと１着になり、大盛り上がりです。（理事会中に、私の携帯にも１着になった報告メールが来ました。）
元来、重松家では、足の速いＤＮＡがないので、たぶんお嫁さんの方の家系のせいではないかという結論です。
家族も参加してのいろいろなイベントがあり結構楽しかったみたいです。

当日の様子

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|パパと一緒のお遊戯|家内作成のお昼のお弁当
息子の友人も来てすぐに売り切れです。|
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|これは、先月の敬老の日に書いてくれた私と家内の絵です。
髪の毛が豊富なところがなんとも。。。||

ここのところ、事務所の業務が多忙だったので、ＨＰの更新作業が滞っていましたが、
「実録！マンション管理」の「自宅マンション大規模修繕工事の記録」シリーズ「第８章　着工前の手続」をアップしました。
プレゼンテーションを経て、委員会や理事会が検討して内定した工事業者が臨時総会で承認されました。
その後本格的な作業に入ることになりますが、今回は工事会社との契約～着工までの間の手続や居住者に対する情報発信などをご紹介しています。
「第８章　着工前の手続」