今年からお世話になっている大型団地の自治会で恒例の「ビアパーティー」を行ないました。
私は管理組合の来賓としてご招待されて初参加です。
この団地は大型団地なので、管理組合と自治会が同じ規模でそれぞれ存在しています。
今年は、防災・防犯に力を入れて新しく｢防災会｣を設立する努力をしています。

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昨年末に立ち上げた「プロナーズ」の第１回マンション管理セミナーを開催いたします。
ぜひ、ご参加ください。
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昨年末に７人の仲間で「プロナーズ」を立ち上げましたが、このたび第１回目のマンション管理セミナーを開催することにしました。
住宅評論家の村井忠夫先生をお招きして、防犯や防災についてのパネルディスカッションを企画しています。
ぜひ、ご参加ください。私も少しですがお話しをします。
日時：９月１８日（月・祝）　１３：３０～１６：４５（開場１３：１５）
場所：新宿野村ビル（下図参照）４階セミナールーム
定員：８０名
参加費用：資料代１，０００円
申込み：プロナーズ事務局へ　電話０４５－２４２－８４１７　ＦＡＸ０４５－２４２－８５０６
プログラム
第１部（１３：３０～１４：３０）
基調講演「マンション管理組合のための－巨大地震に備える危機管理」
講師　株式会社あいおいリスクコンサルティング　企画開発部主席研究員　北澤一保
第２部（１４：３０～１４：５０）
「管理組合運営で困ったときに。～プロナーズ認定のご紹介～」
講師　プロナーズ理事　重松秀士
第３部（１５：００～１６：４５）
「パネルディスカッション：マンションの防犯、現状と対策」
パネリスト
村井忠夫氏（住宅評論家）
渡邊貞治氏（全国読売防犯協力会参与）
田丸隆氏（株式会社日立ビルシステムビル事業部部長代理）
森雅人氏（プリンスハイツガーデン湘南船越管理組合　理事長）
川原一守（プロナーズ代表理事）

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国土交通省の補助事業として、昨年から試験導入され本年４月から本格稼動した「マンションみらいネット」についてはご存知の方も多いと思いますが、この「マンションみらいネット」がＮＨＫのテレビ番組で紹介されることになりました。
番組名：「プライスの謎」
放映時間：ＮＨＫ総合テレビ８月２２日　２２：００～２２：３０
再放送：総合テレビ翌週火曜日２：００～２：３０（月曜深夜）
　　　　　衛星第２　 翌週月曜日８：３０～９：００

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友人(と言っても大先輩ですが）の木村さんが昨年軽井沢に別荘を建設しました。
ゴルフの女子プロも参加してのバーベキューパーティーを企画されご招待を受けたので久しぶりに息抜きに行ってきました。
この日はお天気も良くとても楽しかったですよ。
ただし、翌日のゴルフの予定は思いもよらぬ台風の影響で中止となってしまいました。
一日限りの楽しい思い出です。

記念撮影。左が中野晶プロで右が鬼沢信子プロ	いよいよバーベキューバーティーの始まりです。
この日のシェフです。友人の吉岡君。プロのシェフです。	仕入れたお肉はいずれも最上級。このほかに魚介類もたくさん準備しました。
サラリーマン時代からの友人の木村会長です。今はインボイス社の会長です。右奥に映っている方が会長の奥様です。昔からお世話になっています。今日は会長のお友達の渡辺絵美ちゃんも参加です。	木村会長の紹介で絵美ちゃんとツーショット。とても幸せそうな顔をしてるでしょう。最近は又、滑っているようで一時よりずいぶんスマートになっていました。
中野プロによるゴルフレッスン	私も美人女子プロたちとカラオケで楽しんでいます。
今年２勝の中田三枝プロです。室内でのパッティング練習ではあまり入りませんでした。	絵美ちゃんの趣味のひとつは麻雀です。私も半チャン２回を挑戦したましたが、歯が立ちませんでした。

「実録マンション管理」のカテゴリーで紹介している「高級マンション再生プロジェクト」の「１７．苦労した総会議案書の作成（4）管理規約編～ペット問題と改正区分所有法の一部採用～」をアップしました。
ペットに関する管理規約の作成などにも触れています。

「実録マンション管理」のカテゴリーで紹介している「区分所有法第５９条競売大作戦」の「第５弾　債務名義はとったけれど…」をアップしました。
管理費等を滞納している岡本さん（仮名）に対して、支払督促を実施し、法的に確定しましたがその後が続きません。
でも朗報が…
いよいよ「大作戦」の開始です。

７月末に「千葉県マンション管理士会」の有志による暑気払いを企画して実施しました。
場所は、船橋市のサッポロビールの工場内レストランです。
出来立てビールとジンギスカンの食べ放題。。。
当日は１５名の会員たちが参加してかなり盛り上がりました。
９０分できっちりお肉もビールもやっつけて、そのあとは津田沼駅周辺で２次会です。

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