「マンション管理士への道」を連続掲載いたします。
私がマンション管理士資格を取得するまでの道のりを「マンション管理士への道」として、ドキュメンタリータッチで掲載いたします。
マンション管理士になろうと思ったきっかけや、受験に挑む経緯などを５回に分けて皆様方にご紹介いたします。
マンション管理士試験を受験しようとなさっている方や、マンション管理について感心がおありになる方の今後のご参考になれば幸いです。
また、人間「重松秀士」を知っていただくいい機会だと思いました。
顧問先のマンションで大規模修繕工事が完成しました。
昨年からお世話になっている顧問先のマンションで大規模修繕工事を実施する計画を立てて取り組んでいましたが、この度ようやく工事が完了したしました。
いろいろな事情があり、築２２年目にしての最初の大規模修繕です。
完工検査の時には、自分なりにも感慨深いものを感じました。
予算（資金）の関係等で今回は建築に関する主要な部分のみを実施しましたが、引き続き設備関係の調査や診断そして修繕の実施を計画していきます。
限られた資金の中で、現状に合わせた仕様書を作成し、複数の業者から見積を採取したうえで、管理組合の予算にあった会社を見つけるのはとても苦労しましたが私にとってもとてもよい勉強になりました。
このマンションのことは守秘義務に抵触しない範囲で、後日「ノンフィクション」のカテゴリーで紹介しようと考えています。
千葉市中央区無料相談会
１０月２１日（木）に千葉市中央区役所にて「分譲マンション無料相談会」を実施いたしました。
超高層団地の管理規約改正を実施しました。
今年の春から依頼を受けていた千葉市内の団地型マンションの管理規約改正作業が完了しました。
「コラム：管理組合通信」に５件追加しました。
過去に掲載した管理組合通信の中から建築・設備のハード分野として、「シックハウス症候群について」と「エレベーターのメンテナンス等について」を、法律・財務のソフト分野として「マンション標準管理委託契約書について」と「標準管理規約の改正について」と「管理費等の滞納に対する消滅時効が５年！」を追加しました
「コラム：管理組合通信」に３件追加しました。
過去に掲載した管理組合通信の中から建築・設備のハード分野として、「給排水管の劣化診断」を、法律・財務のソフト分野として「管理費等の滞納問題」と「ペット問題」を追加しました。
「書籍の紹介」に14件追加しました。
「マンション管理に関する書籍」として「マンション管理の知識」「マンション管理組合運営の手引き」「一問一答改正マンション法」「要説 マンション管理適正化法」「最新 区分所有法の解説」「わかりやすいマンション管理組合の財務会計」「マンションを１００年もたせる ストック時代のハウジング」「マンション建替え円滑化法の解説」「あなたのマンションが廃墟になる日」の9冊、
「マンション管理士に関する書籍」として「マンション管理士になろう」「楽学 マンション管理士」「図解による法律用語辞典」「出る順 マンション管理士・管理業務主任者ズバリ的中予想問題」「うかるぞマンション管理士予想問題集」の5冊を追加しました。
「お役立ちリンク集」に13件追加しました。
「マンション管理に関するリンク集」に「マンションコムネット」など9件、「マンション管理士に関するリンク集」に「ｎｏｔｅｓさん」「佐藤優さん」「小川正則さん」「中尾和彦さん」の4件を追加しました。
「用語集」に46件追加しました。
今後も随時追加していきますので、よろしくお願いします。
浦安市マンション管理セミナーの開催
１１月２０日（土）に浦安市主催のマンション管理セミナーが行なわれます。
講師はマンション管理センター主任研究員の廣田信子さんで、実はその前座を私が務める予定です。
浦安市の要請で私が講演するテーマは「小規模マンションにおける問題点とその解決のヒント」です。
漠然としたテーマで今から悩んでいますが、私がお世話になっている東京都内の１５世帯のマンションでの出来事を話しながら進めたいと思っています。
他に何かヒントがあったらメールで教えてください。
１００名収容可能の公民館を会場として予約してあるので私としては緊張しています。
なるべく人が来ないように祈っています。。。