現在は、スポット契約の管理組合を含めて約３０件のマンション管理組合のお手伝いをしていますが、毎年少しずつ、お世話になった管理組合の了解を得て「お客様の声」を、私のマンション管理士事務所ホームページに掲載しています。
今回は、掲載を了解していただいたお客様を以下にご紹介しています。
大規模修繕工事のコンサルティング（サポート）をさせていただいた東京都内のＣ管理組合様
管理費削減と管理会社変更のお手伝いをさせていただいた神奈川県のＢ管理組合さま
大規模修繕工事のコンサルティング（サポート）をさせていただいた千葉県のＦ管理組合様です。
そのほかにも多くの管理組合から感謝のお言葉をいただいていますので、順次公開していく予定です。

「実録！マンション管理」のカテゴリーから「自宅マンション大規模修繕工事の記録」の「最終章　竣工図書の確認作業」をアップしました。
長い間にわたり見ていただきありがとうございました。
今回のシリーズは、マンション管理において必ず遭遇する大規模修繕工事を、一般の方たちになるべく分かりやすく理解していただくことを意識して書いてみました。
皆様方のお役に少しでも立てたのであれば幸いです。
今後は、又別の企画を考えていつか連載したいと思います。
～最終章　竣工図書の確認作業～を是非ご覧下さい。

「実録！マンション管理」の「自宅マンション大規模修繕工事の記録」に～第２０章　竣工検査～をアップしました。
今回のご紹介は、竣工検査です。
多くの場合、竣工検査とは言うものの一部の工事が残っている状況で実施しているようです。
完全に終了するまで待っていたら、遅くなる場合があることや、管理組合、設計事務所、施工業者のスケジュールの都合なども考慮してのことです。
理事長と修繕委員長が立ち会って実施した検査の状況をご覧下さい。
第２０章竣工検査のページ

「実録！マンション管理」の「自宅マンション大規模修繕工事の記録」に第１９章　各種改善工事その２（自転車置場とゴミステーション）をアップしました。
今回は、自転車置場とゴミステーションの整備についてご紹介します。
みなさんのマンションでは、自転車置場の苦情はありませんか？
自転車置場の苦情は、重松マンション管理士事務所の顧問先でもよく聞く苦情の一つです。今回の大規模修繕工事で、それらの改善を試みました。
どのように変わったか。それはこちらでご覧下さい。
第１９章　各種改善工事その２（自転車置場とゴミステーション）です。

「実録！マンション管理」の「自宅マンション大規模修繕工事の記録」に第１８章各種改善工事その１（エントランスのスロープ）をアップしました。
主要な工事はほぼ完了したので、今回と次回は改善工事の概要をご案内いたします。
以前から私のマンションで問題となっていた箇所についての改善工事です。
マンションを利用しやすくして、資産価値を高めるために修繕委員会が努力してくれたので、今回の大規模修繕工事を機にやり遂げることができました。
是非ご覧下さい。
第１８章各種改善工事その１（エントランスのスロープ）です。

「実録！マンション管理」の「自宅マンション大規模修繕工事の記録」に～第１７章　各種手直し工事～をアップしました。
今回は、通常の工事の紹介ではなく、不具合箇所の手直し等を中心に説明しています。
工事の際にはどうしても各所の汚れや施工ミスが発生しますので、それらにどのように適切に対応するかがポイントになります。
工事をなさる管理組合では多かれ少なかれ必ず遭遇する問題なので必見です！

「実録！マンション管理」の「自宅マンション大規模修繕工事の記録」に～第１６章　防水工事～をアップしました。
今回は、外壁塗装や鉄部塗装と並んで大規模修繕工事の代表的な工事である防水工事のご紹介です！

重松マンション管理士事務所では、昨年から今年にかけて大規模修繕工事コンサルティングがかなりの数入っています。
その中で、都内の約９０戸のマンション（築３６年）では、第３回目の大規模修繕工事で、玄関扉の更新工事を行いました。
今回は、その概要を「コラム：管理組合通信」の「建築・設備などのハード分野」として、【レポート】玄関扉の全面交換工事としてご紹介します。
事前の段取り良く準備して、腕のよい職人さんで施工したら、扉１箇所に付き３～５時間で交換可能です。
是非ご覧下さい。
◇
「大規模修繕工事コンサルティング」に関する詳しい内容や当事務所の考え方などは、私のマンション管理士事務所 ホームページや特別ページをご覧下さい。

大規模修繕工事コンサルティング（業務案内）
大規模修繕工事サポートネット（特別ページ）

談合を阻止し3000万円安い発注を実現！理事会運営や資金計画までサポート（大規模修繕工事事例インタビュー）
2000万円の大幅コストダウンを実現！管理組合の法人化や法人管理規約の新設も（大規模修繕工事事例インタビュー）

「実録！マンション管理」の「自宅マンション大規模修繕工事の記録」に～第１５章　鉄部塗装工事～をアップしました。
鉄部塗装工事も、大規模修繕工事では必ず出てくる定番の工事です。
今回は、仕上げの「ツヤ」についても述べています。
～第１５章　鉄部塗装工事～

「実録！マンション管理」の「自宅マンション大規模修繕工事の記録」に～第１４章　定例会議～をアップしました。
今回は、工事の紹介ではなく「定例会議」の紹介です。
大規模修繕工事においての定例会議は大変重要な会議です。
工事の進捗状況の確認から始まり、管理組合として承認や決定するべき事項を処理していく会議でもあります。
管理組合の理事長さんや修繕委員長さんは、平日は勤務なさっていることが多いので、今回の場合は私か小林さんが出席してその結果等を理事会や修繕委員会に報告しています。
「マンション管理士を職業とするものは絶対に自分の住んでいるマンションには口出しするな！」というのが重松マンション管理士事務所の主張ですが、今回の工事は理事長や修繕委員長から強く依頼を受けているので仕方なくお手伝いしています。（笑）
～第１４章　定例会議～