時効及び時効の中断

＜時効＞
ある事実状態が一定期間継続した場合に、その事実状態を尊重して、その事実状態に即した法律関係を確定する制度。マンションの管理費等は最高裁の判例により５年で時効となる考え方が現在では一般的になっているので、長期に渡る管理費滞納は注意が必要。
＜時効の中断＞
それまで継続してきた事実状態を妨げるような事実や行為が発生した場合に、それまで進行してきた時効期間がすべて効力を失うこと。
この場合は、いままで進行してきた期間もすべて効力を失い、振り出しに戻ることになる。
なお、時効を中断させるような事実や行為は「時効の中断事由」と呼ばれており、「承認」、「裁判上の請求」、「強制執行」により、時効は中断する。
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