投資型マンション

区分所有者が自ら居住せず、賃貸を目的として運用するマンションのこと。
いわゆる「ワンルームマンション」が多い。
１年間の家賃収入と購入価格を比較して、「利回りが○パーセント」というように完全に投資目的となっている。
居住者と区分所有者が違うため、お金をかけてマンションをきちんと維持していくという考え方が希薄になりやすい。
又、居住者も短期間で変わっていく可能性も高いので、マンション内の生活ルールやマナーにも乱れが出ることが多く、都心の一部の地域では建設を規制している行政も出始めた。