管理費削減
管理会社への委託業務費や各種設備のメンテナンス費を見直して削減する作業の総称。
最近は高い管理費を払わされている管理組合や区分所有者が週刊誌やテレビで話題になっているので関心を持っている管理組合が多い。
価格をただ下げるだけでなく、市場価格や法的根拠及び品質の維持なども重要なので専門家の助言などが必要となる。
最近では、事前に契約して、年間で削減した価格の５０％を報酬として受け取る専門業者もいる。
▼管理費削減事例・インタビュー
年400万円の浮いたコストは修繕資金に！（管理費削減事例インタビュー）
年1200万円のコストダウンを実現！（管理費削減事例インタビュー）
管理費削減事例 – No.1 単棟型３５世帯マンションの場合
管理費削減事例 – No.2 単棟型１０７世帯マンションの場合
管理会社の変更事例（マンション管理士奮闘記）