長期修繕計画

マンションを維持・管理して行くための基となる計画。
一般的には表形式にして年度ごとに予想される計画修繕と概算費用を書き込んで作成する。これを基にして大規模修繕工事の費用算定や予算作成、修繕積立金の必要額を計算する。
経済環境や社会情勢の変化を織り込む必要があるので概ね5年ごとに見直す。竣工後40年程度までを見込んで計画を立てるとよい。
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