３月１０日（土）に、千葉県マンション管理士会の平成１８年度第３回セミナーが開催されました。
会員であるマンション管理士を対象とした勉強会です。
今回のメインテーマは「マンション管理士の顧問契約について」です。
会員からのアンケートにより、以前から要望が多かったテーマを今回勉強会に取り上げることとしました。
千葉県内で「マンション管理士事務所」を開設しているのは、今のところ私だけなので、実績を買われて講師を依頼されましたが正直ってとても緊張しました。
当日の様子はこちらへ

私も理事をしている「プロナーズ」の開業セミナーを２月１３日（月）に実施しました。
当日は、開業を希望しているマンション管理士１８名が参加してなかなか盛況でした。
昨年、無料ガイダンスをやったときは、集まったマンション管理士からは程度の低い質問ばかりでしたが、今回のセミナーは有料で実施したにもかかわらず、質問の内容が前回とは全く違ったもので私達もびっくりしました。
関西や東海地区からの参加者もいて、４月開催の認定研修に既に複数の申込みがあり、私達もびっくりしました。
早く、優秀な仲間が増えてくれれば良いと思います。
研修会の様子はこちら

株式会社東急コミュニティーの常任相談役で、社団法人高層住宅管理業協会（高管協）の理事長である川崎達之さんと食事をしながらの懇談会を行いました。
個人的な仲間7名が集まって主宰している勉強会「２０２０年研究会」という会があり、私もメンバーになっています。
２０２０年のマンションがどうなっているか、どうなるべきかを議論・勉強しながら個人のレベルアップと業界への情報発信を目的として２００６年から活動を開始しました。
勉強会では、いろいろな分野から講師を招いて有意義な話を聞き、自己研鑽と情報発信のヒントを得ようとしています。
今回は、この業界をここまで引っ張ってきた創業者ともいうべき川崎達之さんをゲスト講師としてお迎えし、会食をしながらの懇談会を行いました。

(さらに…)

７月末に「千葉県マンション管理士会」の有志による暑気払いを企画して実施しました。
場所は、船橋市のサッポロビールの工場内レストランです。
出来立てビールとジンギスカンの食べ放題。。。
当日は１５名の会員たちが参加してかなり盛り上がりました。
９０分できっちりお肉もビールもやっつけて、そのあとは津田沼駅周辺で２次会です。

(さらに…)

私のマンションは平成９年３月竣工なので今年で１０年目に入りました。
来年からは第１回目の大規模修繕に向けての準備に入ります。
私も何かお役に立てればいいと思います。
ところで、今年の総会で決議してマンションの給水管の延命対策を実施することにしました。
管理組合通信に「給水管の延命工法について」というテーマでアップしましたのでぜひご覧ください。
今後、私の住戸を含めた複数の住戸の給水管内部を調査してサビの発生状況を記録していくことにしました。

千葉県主催のマンション管理基礎セミナーが７月２３日（土）に浦安市で開催されました。
とても内容の濃いセミナーで参加された方々の評判も上々でした。
ところで、当日発生した地震はどうでしたか？
地震のせいで京葉線は午後１０時半頃までストップしてしまいました。
結局、マンション管理士の仲間たちと居酒屋とカラオケで時間をつぶし、帰宅したのは午前さまでした。
反省、反省、反省…

千葉市、千葉市マン管協、千葉県マンション管理士会、日住協で共催したマンション管理セミナー　「新任役員研修会」が無事終了しました。
関係団体の責任者のご挨拶の後にトップバッターとして私が講演しましたがさすがに緊張しました。
参加者は約５０名、私の担当テーマは「マンション管理組合の役員の業務について」でした。
セミナー終了後はいろいろな質問が出て結構盛り上がりましたよ。
このセミナーは毎年実施していますが、結構評判が良く来年もぜひ実施して欲しいとの意見がたくさん出ました。
主な内容はこちらをご覧下さい。

(さらに…)

１１月２０日（土）に浦安市中央公民館において「マンション管理セミナー」が開催されました。
参加者は主催者発表で５０名。１００名収容のホールなので少々さびしい気がしましたが、参加された方たちからは活発な質問も出されて結構盛り上がりました。
メインテーマはマンション管理センターの廣田信子主任研究員による「標準管理規約とその活用方法」でしたが、以前ご紹介しましたとおり私も「小規模マンションにおける問題点と解決のヒント」というテーマで講演いたしました。
わたしの講演はいつも評判がよく「中身はたいしたことないけれど、非常に分かりやすい」とのことです。
レポート内容はこちら

(さらに…)

以前ご紹介していました浦安市マンションセミナーが無事終了しました。
私も講師として講演をしましたが何とかこなすことができてほっとしています。
詳細は「浦安市マンションセミナー」で

マンション管理士の研修会を鴨川で実施しました。
懇親会を兼ねて年に一度の恒例の研修会に参加してきました。
研修テーマは「管理費滞納に関する対策」です。
以前、「管理費等の滞納について」というコラムを書かせていただきましたが、最近の経済状況を反映してこの問題は私たちマンション管理士にとっても重要な問題です。
でも、研修会が終わったあとは楽しい楽しい懇親会です。
会員のみんなもいつもと違った表情で楽しいそうでしょう(^-^)v

当日の研修会参加メンバーです。

どうです私のこのまじめな研修態度。けっして居眠りなんかしていませんよ。
でも髪の毛がずいぶん薄くなったのを感じました。

研修会のあとは結局こんな感じです。
実はこれが楽しみで参加した方が強いかな？
◇
「管理費滞納問題」に関する詳しい業務内容や当事務所の考え方などは、私のマンション管理士事務所 ホームページや特別ページをご覧下さい。

管理費滞納問題（業務案内）
マンション管理費滞納 解決と対策（特別ページ）

愕然とした200万円超の管理費滞納も、遅延損害金を含めて全額回収！（管理費滞納事例インタビュー）
10万円から100万円、話し合いから差押え、競売まで、4つの管理費滞納解決事例（管理費滞納解決事例）