初孫が誕生しました。
初めてのご対面
今年の５月に生れて以来、初めて我家にやってきました。
これで私もとうとうおじいちゃんです。
一緒に映っているのは長男です。
この子が大きくなるときの日本は、そしてマンション状況はどう変わっているかな？
１０月２１日千葉市中央区無料相談会
千葉市中央区役所で無料相談会を実施します。
「マンションサポート・ドットコム」リニューアル版のテスト公開を開始しました！
早速ご訪問くださいました方々、本当にありがとうございます。
これまでYahoo! のサービスを利用して公開してまいりました重松秀士のホームページが、独自ドメインを取得してようやくリニューアルオープンしました！
テスト公開ということで、まだまだ不備やコンテンツ不足もありますが、追って充実させていきながら、マンションにお住まいの方々にお役に立てるようなホームページにしていきたいと思いますのでどうぞよろしくお願いいたします。
【コラム】管理費等の滞納に対する消滅時効が５年！
管理費等の滞納に関しては以前にも書きましたが、困っている管理組合がたくさんあります。
それに追い討ちをかけるような判決が確定しましたので私の思いを書きました。
【コラム】標準管理規約の改正について
本年１月に国土交通省から発表された「マンション標準管理規約」について解説いたします。
【コラム】マンション標準管理委託契約書について
２００３年４月に国土交通省から発表された「マンション標準管理委託契約書」について解説しました。
【コラム】エレベーターのメンテナンス等について
最近は独立系のエレベーター会社がテレビでもＣＭをよく流しています。
管理組合でも従来高額だったエレベーターのメンテナンス費を見直す傾向にありますが、ただ安くするだけでは問題が発生する場合もありますので十分な検討が必要です。
【コラム】シックハウス症候群について
２００３年に改正された建築基準法に基づき、シックハウス症候群について記載しました。
新築時だけでなく専有部分をリフォームする場合でも適用になります。
【コラム】ペット問題について
ペットの問題は昔は「ペット飼育をしている規約違反の区分所有者についての対応」でしたが、最近は「ペット解禁にする為の手続」が多くなっています。
ペット問題は「飼育そのものの禁止」から「飼育マナーの問題」へと変化しています。
【コラム】給排水管の劣化診断について
私もこの講習会の後は、ファイバースコープによる「サビこぶ検査」や「抜管」をずいぶん経験いたしました。
このときは書類＋目視検査を１次検査と教えられましたが、書類審査を１次、目視を２次、非破壊検査を３次、破壊検査を４次としている場合もあります。